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Nopillo, qu’est ce que c’est ?
Comptabilité
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Aide au changement de régime fiscal
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Une équipe dédiée pour vous aider dans votre saisie
régime réel

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régime micro-BIC
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Votre déclaration fiscale LMNP simplifiée et optimisée.

Nopillo est un logiciel de comptabilité qui facilite vos démarches et vos déclarations fiscales.

Équipe réactive et à votre écoute
Chez Nopillo, le suivi est 100% personnalisé.
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Une économie assurée, sans risque de redressement, et pour moins cher qu’un cabinet comptable.
Gestion locative clé en main
Dites adieu au stress ! Votre comptabilité LMNP clé en main, la charge mentale en moins.
Une question ? Une hésitation ? Notre équipe est à votre disposition !
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Nous ne pouvons pas vous accompagner pour le moment
À ce jour, l’offre Nopillo est uniquement réservée aux propriétaires bailleurs, afin de leur permettre d’optimiser leur impôt sur les revenus locatifs.
Pour toutes questions ou rester informé des mises à jour de notre service, n’hésitez pas à visiter notre site régulièrement.
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Nos clients parlent de nous
Photo de l'expert
Marie
Recommandé à 100%

J'ai découvert Nopillo tout à fait par hasard sur le net et Yannick Duflot m'a contacté suite à ma demande. Après un premier contact téléphonique satisfaisant, je me suis lancé en lui faisant confiance. 1 an plus tard, je viens de faire des économies considérables sans compter que le service et l'assistance de Yannick sont impeccables.

12 décembre 2024

photo client
David Z.
Recommandé à 100%

Cliente depuis début 2023, je suis ravie de mon expérience avec Nopillo. Une équipe à l'écoute et une liasse fiscale détaillée qui permet de mieux comprendre le calcul du résultat fiscal, même quand on n’y connait pas grand chose.

24 mai 2024

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Disposez-vous d’un bien en location meublée ?
Nopillo vous accompagne pour votre location meublée.
En location meublée, votre bien est loué avec tout l'équipement nécessaire pour qu'un locataire puisse y vivre immédiatement. Cela inclut des meubles, des appareils électroménagers, et souvent des articles de cuisine et de literie.
En location dites “nue”, le bien est loué vide. Le locataire doit apporter ses propres meubles et équipements.
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Malheureusement, Nopillo ne traite pas pour le moment les reprises de comptabilité. Vous pouvez cependant rejoindre notre liste d’attente et être parmi les premiers à être au courant si cela évolue !
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Êtes vous dans un de ces cas particuliers pour au moins un de vos biens ?
Détaillons ensemble les différentes options.
Démembrement : nue propriété (vous détenez la propriété du bien mais pas le droit de l'utiliser ou d'en percevoir les revenus) ou usufruit (vous avez le droit d'utiliser le bien ou d'en percevoir les revenus, mais vous n'en détenez pas la propriété pleine et entière).
TVA déclarée : votre bien est situé dans une résidence service ou activité para-hotellerie
Résidence principale louée : une partie ou la totalité de votre résidence principale est louée ponctuellement ou à l'année.
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Avez-vous déjà immatriculé votre activité LMNP ?
Votre déclaration fiscale LMNP simplifiée et optimisée.
Le numéro SIREN, de quoi s’agit-il ? Le numéro SIREN est un identifiant unique à neuf chiffres attribué à chaque entreprise en France, indispensable pour votre activité de loueur meublé.
Si vous êtes déjà immatriculé, votre numéro SIREN figure sur vos documents administratifs (extrait KBIS, avis de situation au répertoire Sirene).
Quel que soit votre régime fiscal, il est obligatoire d'immatriculer votre activité de location meublée.
Pas encore immatriculé ? Pas de soucis.
Nopillo vous accompagne et se charge de l'immatriculation.
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Connaissez vous le régime fiscal de votre activité de loueur meublé ?
Régime micro-BIC ou régime réel : quelles différences ?
Le régime Micro-BIC est un régime simplifié où vos revenus locatifs bénéficient d'un abattement forfaitaire. Ce régime est généralement applicable si vos recettes annuelles sont inférieures à 72 600 €.
Le régime Réel permet de déduire vos charges réelles de vos revenus locatifs. Ce régime est souvent plus avantageux.
Où trouver cette information ? Vous pouvez trouver le régime fiscal applicable à votre activité de loueur meublé sur votre dernier avis d’imposition, généralement dans la section "Régime d’imposition".
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Nopillo vous accompagne pour votre location meublée.

Avec Nopillo

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Amortissement du bien
Déduction des charges
Optimisation de la rentabilité
Télédéclaration aux impôts
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Sans Nopillo

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Amortissement du bien
Déduction des charges
Optimisation de la rentabilité
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Passez votre bien en location meublée et économisez sur vos impôts
Cette transformation peut paraître complexe, mais elle est en réalité très simple, même en conservant votre locataire actuel.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers qui vous accompagnera tout au long du processus et vous fournira tous les documents nécessaires, y compris le nouveau bail adapté.
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Pour combien de logements souhaitez-vous effectuer votre déclaration (à des adresses différentes) ?

Nombre de logements

Année de comptabilité à déclarer

Pourquoi avons-nous besoin de cette information ?
Nous raisonnons par adresse : ainsi, il vous faudra renseigner le nombre de biens concernés ayant des adresses différentes.
Par exemple, 4 appartements dans un même ensemble immobilier seront considérés comme un seul et même bien.
Si vous possédez plus de 10 biens à la même adresse, veuillez prendre rendez-vous directement avec un conseiller Nopillo.
Prendre rendez-vous
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Pour rappel, notre accompagnement comprend :
Une équipe de conseiller dédiée disponible toute l’année (réponse dans les 48h maximum )
La déclaration de votre activité (immatriculation : obtention de votre SIREN)
La réalisation/production de votre liasse fiscale
La transmission de vos informations comptables à l’administration fiscale
L’aide à la déclaration d’impôt
notre tarif
599 € TTC*

hors réduction d’impots. Abonnement d’un an renouvelable.

Il vous faudra compter +100€/an pour tout logement supplémentaire.
*après réduction d’impots
*Si j’ai un TMI à 30% et que je suis au régime réel LMNP, la facture Nopillo me coûtera en réalité 316 €
*Si j’ai un TMI à 70% et que je suis au régime réel LMNP, la facture Nopillo me coûtera en réalité 431 €
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Savez-vous que si vous payez un impôt sur le revenu, vous pouvez bénéficier d'une réduction significative de nos frais ?
En adhérant à un Organisme de Gestion Agréé (OGA), vous pouvez déduire les 2/3 des frais Nopillo de votre impôt sur le revenu. Cela signifie que notre prestation devient beaucoup plus abordable pour vous.
Un Organisme de Gestion Agréé (OGA) est une structure reconnue par l'État qui aide les entreprises dans la gestion de leur comptabilité et de leurs obligations fiscales.
Il offre des services de conseil, de formation, et de contrôle afin de garantir une bonne tenue des comptes et de favoriser la transparence fiscale. L'adhésion à un OGA permet également de bénéficier d'avantages fiscaux, tels que des réductions d'impôts, en échange du respect de certaines obligations comptables et fiscales.
Pour adhérer à un OGA, il suffit de remplir un formulaire d'adhésion et fournir certains documents comptables et fiscaux.
Ce processus peut sembler complexe, mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Avec l'aide de notre équipe, vous pourrez rapidement bénéficier des avantages fiscaux offerts par l'adhésion à un OGA.
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