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Guide de l’immatriculation LMNP

Guide de l’immatriculation LMNP

Romain Levrini
L’immatriculation LMNP, c’est le point de départ essentiel pour structurer efficacement votre projet de location meublée.
Que vous souhaitiez suivre réaliser votre déclaration avec un pas à pas ou que vous souhaitiez vérifier la conformité de votre immatriculation, vous êtes au bon endroit.
Voici le guide pratique élaboré par nos experts LMNP pour vous aider à franchir cette première étape cruciale en toute sérénité.
Mis à jour le
9/10/24

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AU PROGRAMME

Edito de Romain Levrini

Il semblerait que cela devienne de plus en plus compliqué de devenir propriétaire pour les nouvelles générations. Qui dit manque d’informations, dit manque de connaissances et donc croyances limitantes pour les investisseurs. Romain Levrini, co-fondateur de Nopillo, Romain vous partage son point de vue sur le sujet !

Étape 1 : Déclarer son activité auprès de l’INPI

C’est la première étape pour lancer votre projet LMNP en toute conformité. On vous guide pour déclarer votre activité en ligne, simplement et rapidement, grâce à notre checklist détaillée. Plus besoin de remplir l’ancien formulaire P0i, tout se fait directement sur le site de l’INPI. Prêt(e) à commencer ? On vous accompagne étape par étape !

Étape 2 : Recevoir son mémento fiscal et remplir le formulaire 751-SD

Votre boussole fiscale est ici ! Le mémento fiscal vous explique tout ce que vous devez savoir pour gérer vos obligations fiscales en tant que LMNP. Ensuite, il est temps de remplir le formulaire 751-SD pour officialiser votre activité auprès de l’administration fiscale. Ne vous inquiétez pas, on a pensé à tout : une checklist et des conseils pratiques sont là pour vous guider.

Étape 3 : Remplir le formulaire 1447-C-SD

Prêt(e) pour la prochaine étape ? Passons à la déclaration de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE). Le formulaire 1447-C-SD est essentiel pour rester en règle avec vos obligations fiscales en tant que LMNP. On vous explique tout en détail pour que vous puissiez remplir ce formulaire en toute sérénité, sans risque d’erreur.

Notre check-list pour une immatriculation réussie

Ces trois étapes n’ont plus aucun secret pour vous et vous êtes prêts à vous lancer dans l’immatriculation de votre activité ? Saisissez-vous d’un stylo, de notre check-list conçue par nos experts LMNP : On vous explique comment vous y prendre, pas à pas !

Bon à savoir : l’adhésion à l’OGA

Pour ne rien oublier, voici un récapitulatif sur les raisons d’adhérer à un Organisme de Gestion Agréé (OGA) pour optimiser votre fiscalité et bénéficier d’avantages fiscaux précieux.

L’ÉDITO
Romain Levrini
Co-fondateur de Nopillo
" Trop d’investisseurs se font avoir lors de leur premier achat, par manque de connaissances. C’est frustrant, n’est-ce pas ? "

Un manque de connaissance qui trouve sa base dans le manque d’informations claires et didactiques sur le sujet. Un manque d’informations et de connaissances qui peut même souvent créer des croyances limitantes.

Voici l’évolution du nombre de propriétaires en France depuis 2015 :

- Nombre d’investisseurs : +6%

- Nombre d’acheteurs récurrents : +4%

- Nombre de primo-accédant : -22%

C’est sans appel.

Chez Nopillo, on pense que chaque investisseur devrait avoir accès à de l’information claire et pédagogique pour faire les bons choix et mener leurs démarches sereinement.

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