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Guide de l’optimisation fiscale LMNP

Guide de l’optimisation fiscale LMNP

Romain Levrini
L'optimisation fiscale, le nerf de la guerre quand il s'agit de structurer son projet immobilier ! N'est-ce pas ?
Que vous soyez en quête de rentabilité, d'investissements intelligents pour réduire vos impôts sur le revenu ou d'informations pour vous orienter vers le régime fiscal le plus adapté pour votre investissement locatif... Vous êtes au bon endroit !
Voici le guide pratique concocté par notre équipe d'experts LMNP pour vous permettre d'entreprendre sereinement votre projet d'investissement.
Mis à jour le
9/10/24

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AU PROGRAMME

Le parcours LMNP en infographie et son lexique

Rien de mieux qu’une infographie didactique sur le parcours LMNP pour suivre sereinement le chemin de la réussite pour votre investissement.

Quelles sont les taxes à payer en LMNP ?

Taxes par ci, taxes par là, une ribambelle de taxes cumulées qu’on n’arrive plus à situer. On vous les a listées pour une meilleure compréhension de la fiscalité LMNP.

Comment choisir le régime fiscal le plus adapté en LMNP ?

Un choix c’est d’abord une information claire, précise et complète : c’est ce que nos experts vous proposent dans cette partie.

Comment optimiser ses charges et gérer son déficit en LMNP ?

C’est le nerf de la guerre : alors on vous explique concrètement.

Comment sortir du LMNP ?

Il est plus simple de s’engager quand on sait d’avance comment se désengager. Comme toute opération, il est toujours important de s’informer sur la fin dès le départ pour investir sereinement. Et qui dit sortie du LMNP dit une probable plus-value ! Intéressant, n’est ce pas ?

Boite à outils de la fiscalité LMNP

Vous informer par du pratique, du concret et des indications : c’est ça aussi Nopillo !

L’ÉDITO
Romain Levrini
Co-fondateur de Nopillo
" Ce que je trouve fascinant avec le marché immobilier, c’est la Révolution qu’il vit sur ces 20 dernières années... "

Mes parents m’ont rapidement poussé à investir dans l’immobilier. Investir dans un bien, c’est investir dans de la pierre, c’est du dur. Et la pierre, c’est stable. C’est vrai. Après tout, l’immobilier est là depuis que l’Homme a besoin d’un toit.

Mais ce secteur qu’on pensait immuable, inbougeable, a quand même du s’adapter à la révolution digitale des années 2000 tout en se rendant fiscalement attractif.

Beaucoup semblent l’ignorer : la location meublée non professionnelle (LMNP) peut être une véritable niche fiscale ! D’ailleurs, la LMNP réel avec amortissement, c’est un peu la dernière niche fiscale immobilière.

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