Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, la création de votre LMNP est en ligne. Vous devez seulement vous assurer d’avoir tous vos documents dématérialisés et vous rendre sur le site de l’INPI.
Les étapes à suivre sont :
- L’immatriculation : vous devez vous inscrire sur le site de l’INPI et initier la formalité en ligne (ancien formulaire P0i).
- Indiquez toutes vos informations personnelles, celles du bien
- Déclarez votre choix de régime fiscal (Micro-Bic ou Réel Simplifié) avec le formulaire 751-SD
- Obtenez votre mémento fiscal.
- Remplissez le formulaire 1447, afin de réaliser votre déclaration initiale de CFE (Cotisation Foncière des Entreprises).
En faisant de la location en lmnp les démarches peuvent être longues, c’est pour cela que Nopillo vous accompagne dans toutes vos démarches liées à votre activité locative.
N’hésitez pas à aller voir nos différents articles pour avoir plus d’informations sur les démarches administratives pour créer sa LMNP.
- Déclaration fiscale, une fois votre activité enregistrée, some text
- Connectez-vous à votre espace personnel sur impôts.gouv
- Cliquez sur « Déclarer une activité de loueur meublé »
- Enregistrez votre activité sous le régime BIC.
Pour une gestion externe, prenez de l’avance afin de pouvoir faire votre déclaration dans les délais impartis. Si vous choisissez le régime Réel Simplifié, vous devez faire appel à un comptable pour déduire vos charges et amortissements.
Nopillo aide à optimiser la gestion de votre location meublée
Quand faut-il créer sa LMNP ?
À quel moment doit-on créer notre LMNP ?
Il y a trois moments où vous pouvez déclarer votre LMNP :
- Dès la mise en location de votre bien immobilier
- Avant de percevoir vos premiers loyers
- Avant la fin de l’année fiscale
Vous avez commencé votre location en lmnp sans vous immatriculer ?
Ne vous inquiétez pas, les démarches sont toujours possibles !
- Enregistrez-vous le plus rapidement possible sur le site de l’INPI
- Allez sur le site des impôts pour pouvoir déclarer vos revenus sous le bon régime.
Les démarches pour créer une LMNP sont simples et rapides. Mais si vous avez le moindre doute, Nopillo peut vous accompagner dans ces démarches afin de vous faciliter la tâche.
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